首頁 > 服務流程

STEP 1
第一次洽談

• 勘查設計現場、研商設計風格及預算概估。
• 收取現場丈量及平面配置規劃之設計交通工本費500元/坪整 (收現或匯款)
• 現場丈量並拍攝工地照片丈量時間約2小時，鑰匙可交由管理室
• 業主提供家庭成員的個性、喜好、功能需求等作為設計參考。
• 業主個人詳細資料：現住地址、電話、手機、電子郵件、可聯絡的時間。

STEP 2
第二次洽談

• 平面配置出圖，溝通說明設計的方向及要點，以當面解說或電子郵件/傳真/電話做溝通說明
• 預算與設計初步敲定 (提供平面圖+預算估價單)。
• 簽訂設計合約作為細部設計確認；並著手繪製(正式平面圖/立面施工圖/3D透視圖) 供計 張 ( 3D透視圖依合約實際約定增減出圖張數 )等... 完整圖面。
• 設計費用以5000~10000元/坪計算 (依實際設計型式收費)。

STEP 3
第三次洽談

• 所有圖面設計完成，初步說圖及討論設計內容。
• 可部份設計變更及改圖(以兩次為限)，以電子郵件/傳真/電話做溝通說明。
• 材質材料規格型式等確認。提供正式設計出圖+實際報價單繳交業主存底。

STEP 4
工程施工階段

• 簽約時支付訂金10%總工程費。開工進場時支付另20%總工程費。
• 工程進度達1/2時支付另30%總工程費。工程進度達80%時支付另30%總工程費。
• 工程完工驗收後支付尾款10%總工程費。

STEP 5
完工後階段

• 開立一年保固書，拍照留底，提供完整售後服務。

收費標準
  • 設計費 

    設計費 = 室內面積(坪數) * 6500 ~ 3500/坪
    小坪數的單價較高，大坪數以50 坪計算 50 坪*4000/坪 約計20 萬
    服務內容：工地現勘資料建立、設計圖說繪製及討論、3D 示意圖製作、相關圖說修正、系統圖及平立面施工圖繪製等。

  • 工程造價 

    工程造價主要是以實作實算為計價模式，其範疇包含各工種施作的工程造價，如拆除、泥作、水電、木作….等相關主要工程。這部分的費用也是佔消費者預算的主要部分，約計80%以上。就經驗值來計算，新屋約計45000-/坪 起，舊屋翻新會到75000-/坪起。這部分的費用一般不含空調工程、活動家具、窗簾家飾等費用喔!!

  • 設計監管費 

    該費用的計價為工程造價的5~10%，主要還是看案件的規模、案址所在地為成本考量。這部分的費用主要為現場監管人員的車馬費、電話費等相關支出的服務計價。以50 坪的林口地區案件來算，基本上還是以5%的工程造價來作為計價~

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